所有权消灭

因一定的法律事实而引起所有人丧失所有权的法律现象。所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭两种。绝对消灭是指所有权的灭失，不但所有权人失去了所有权，其他人也失去了继续取得的可能性。如房屋因地震塌毁使房屋所有权灭失。相对消灭是指原所有人因故丧失了所有权，但其他人仍可以依法取得所有权的情况。如房屋因出售行为的发生，原所有人就丧失了对该房屋的所有权，新的所有人则取得了该房屋的所有权。任何人享有的财产所有权均因死亡而相对消灭。