房地产贴息贷款

以低于正常的房地产贷款利率而发放的房地产贷款。贷款利率由国家补贴。发放的对象是机关、事业单位，主要范围是城市文化设施和公用福利性设施，如图书馆、电影院，学校教学楼、机关行政办公楼等。体现了中国政府的一种优惠和鼓励政策，可以为城市的发展、改善居民学习、生活、娱乐提供条件。贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年。贴息贷款中的贴息额资金来源，可以从原财政拨款中划出一部分或用住房基金来偿还。

房地产贴息贷款real estate loans with interest discount

以低于正常的房地产贷款利率而发放的房地产贷款。贷款利率由国家补贴。发放的对象是机关、事业单位，主要范围是城市文化设施和公用福利性设施，如图书馆、电影院，学校教学楼、机关行政办公楼等。体现了中国政府的一种优惠和鼓励政策，可以为城市的发展、改善居民学习、生活、娱乐提供条件。贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年。贴息贷款中的贴息额资金来源，可以从原财政拨款中划出一部分或用住房基金来偿还。

房地产贴息贷款

银行根据国家下达的贷款额度而发放的贷款利息由国家补贴的房地产贷款。分为两种： 全贴息，由国家承付借款单位应付的全部利息； 半贴息，由国家承付借款单位应付的一半利息。其贷款贴息额的补偿来源有财政划拨、建设单位及其所在部门的其他收入等。该类贷款的主要对象是城市基础设施、公共设施、文化教育卫生事业建设等。贷款期限一般为1～3年，少数工期长、投资大、社会效益高项目的期限可适当延长。