房地产变更测量调查

根据房地产变更登记申请书，结合已登记资料，按图索骥，进行房地产现状调查、权属调查和界址调查。现状调查，即房屋及其用地的自然状况变化的调查，自然状况一般是指房地坐落、建筑类别、用地分类等情况变化的调查。权属调查，即房屋及其用地的权利的调查，包括登记的权类、权利人或他项权人、权利范围、四至界标、墙体归属等情况的调查与核实。界址调查，即房地产变更后新的权利界线的认定、确定和标定。可分成认界、确界、标界三个阶段。认界时，不论任何方式指界，必须得到邻户认可签字盖章； 确界时，坚持房屋所有权和房屋占有范围内的土地使用权权利主体一致的原则； 标界时，严格执行 《房产测量规范》相关规定。