建筑面积计算规则

建筑面积亦称 “建筑展开面积”，是指一个建筑物各层面积的总和。建筑面积包括建筑物的结构面积和有效面积，按建筑物的水平投影面积计算。具体计算方法应以国家规定的统一计算方法为准。如： 单层建筑不论高度均按建筑物外墙外围水平面积计算，但建筑物内有部分楼隔层的应按楼隔层外围水平面积和层数计算建筑面积。多层建筑(包括高度超过2.2米的地下室)按各楼层外墙外围水平面积总和计算，但穿过建筑物的车马通道、门厅、大厅不论高度均按一层计算其建筑面积。图书馆的书库按自然层计算建筑面积。对突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房以及门斗封闭式阳台、挑廊、有柱和顶盖的走廊等均应按规定计算建筑面积。对凹阳台、挑阳台、无柱的走廊等按水平投影面积的一半计算建筑面积。等等。