小高层住宅xiǎogāocéng zhùzhái

指层数为7层-18层、配备电梯的住宅。小高层是一种约定俗成的说法。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念。这种住宅实际上是中高层住宅(7层-9层)和的高层住宅(10层-18层)相加在一起的概念。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，防火要求不如高层建筑要求那么高。
　❍ ～兼顾了中高层住宅与高层住宅的特征而赢得购房者的喜爱。参见“超高层建筑”、“低层住宅”、“多层住宅”、“中高层住宅”、“高层住宅”。