城镇土地使用税

对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额计算征收的一种税。属行为税类。土地使用税每平方米年税额为： (1) 大城市五角至十元； (2) 中等城市四角至八元； (3) 小城市三角至六元； (4) 县城、建制镇、工矿区二角至四元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省级人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省级人民政府批准。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

城镇土地使用税

以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。中国1950年1月设立了地产税，6月将房产税与地产税合并为房地产税。1988年9月27日国务院发布《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于11月1日起施行，适用于国内单位和个人。税额标准按每平方米年单位税额确定。其额度为：大城市0.5～10元，中等城市0.4～8元，小城市0.3～6元，县城、建制镇、工矿区0.2～4元。对机关、团体、军队等自用的土地免征土地使用税。

城镇土地使用税

是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据， 按照税法规定的税额计算征收的一种税。该税种属地方税种。中国对土地课税，早在1927年，首先在广州开征了土地税，国民政府在1930年曾制定土地法，依据该法在部分城市和地区征收了地价税和土地增值税， 一直延续到中华人民共和国成立前夕。1950年1月，政务院颁布《全国税政实施要则》，规定全国统一征收地产税。同年6月调整税收，将房产税和地产税合并为房地产税。政务院于1951年8月颁布《城市地产税暂行条例》，并在全国范围内施行。1873年简化税制时， 把对国内企业征收的房地产税合并到工商税中， 从而使该税的征税范围缩小到只对房产管理部门，有房地产的个人、涉外企业继续征收。1988年9月，国务院颁布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》， 自同年11月1日起施行。1988年10月24日，国务院又下发了 《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行条例规定》，进一步明确了城镇土地使用税的纳税人、征税范围等问题，并对减免税作了说明和规定。1989年3月 28日， 甘肃省根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，结合甘肃省的实际情况， 以甘政发 《1989) 46号发布 《甘肃省城镇土地使用税实施办法》，从而使甘肃土地使用税征收管理工作走上了规范、科学的轨道。

城镇土地使用税

我国在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用土地的面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税的征缴，对促进合理、节约使用土地资源，调节土地级差收益，创造公平竞争的市场环境，理顺国家与土地使用者之间的分配关系有积极的作用。根据税法， 凡在征税范围内使用土地的单位和个人都应依法纳税，纳税人实际占用的土地面积是计税的依据。土地使用税采用分类分级的幅度定额税率，即按城市的大小分为四个档次，每平方米的年幅度税额分别为：大城市0.5～10元，中等城市0.4～8元，小城市0.3～6元，县城、建制镇、工矿区0.2～4元。用计税土地面积（平方米）乘以适用税额，则可计算出每年应纳税金额。但下列情况可减免土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。

城镇土地使用税

以国有土地为征收对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。1984年颁布了 《中华人民共和国土地使用税条例 （草案）》，1988年6月，国务院通过了 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，规定自1988年11月1日起在全国正式开征。城镇土地使用税涉及城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。除条例规定的极少数纳税人可获得减免税照顾外，一般纳税人均应依法征纳。城镇土地使用税实行差别幅度税额和定额税率。其中每平方米年税额大城市为0. 5～10元； 中等城市为0. 4～8元； 小城市为0. 3～6元；县城、建制镇和工矿区为0. 2～4元。

城镇土地使用税tax on urban land use

以国有土地为征收对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。1984年颁布了《中华人民共和国土地使用税条例（草案）》，1988年6月，国务院通过了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，规定自1988年11月1日起在全国正式开征。城镇土地使用税涉及城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。除条例规定的极少数纳税人可获得减免税照顾外，一般纳税人均应依法征纳。城镇土地使用税实行差别幅度税额和定额税率。其中每平方米年税额大城市为0.5～10元；中等城市为0.4～8元；小城市为0.3～6元；县城、建制镇和工矿区为0.2～4元。

城镇土地使用税

简称土地使用税。是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地使用税纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳； 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税； 土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，课税对象是上述范围内的土地。土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。土地使用税采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次： (1) 大城市0.5～10元； (2) 中等城市0.4～8元； (3) 小城市0.3～6元； (4) 县城、建制镇、工矿区0.24元。具体适用税额幅度由各省、自治区、直辖市人民政府确定。经济较为落后地区降低额不得超过最低税额的30%，经济发达地区可适当提高适用税额标准，但必须经财政部批准。土地使用税由土地所在的税务机关征收。纳税人使用的土地不属于同一省 (自治区、直辖市) 管辖范围的，应由纳税人分别向所在地的税务机关缴纳； 在同一省 (自治区、直辖市) 管辖范围的，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由省、自治区、直辖市税务机关确定。土地使用税按年计算，分期缴纳。

城镇土地使用税

国家规定对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税。它的前身是《全国税政实施要则》中列举的地产税。1951年将其与房产税合并为城市房地产税。1973年税制改革时，将对工商企业征收的城市房地产税并入了工商税，保留的税种仅对外侨和个人征收。1984年利改税第二步改革，将城市房地产税分为房产税和土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。凡在规定征税范围内使用土地的单位和个人，除另有规定外，都必须依照规定缴纳城镇上地使用税。征收城镇土地使用税的目的，是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理。城镇土地使用税采取幅度税额形式。每平方米土地年税额： 大城市为0.5—10元； 中等城市为0.4—8元； 小城市为0.3—6元； 县城、建制镇、工矿区为0.2—4元。各省、自治区、直辖市人民政府可在规定的幅度税额内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按年计算，分期缴纳。