城市土地统一开发

土地开发部门将分散的土地开发工作组成一整体统一进行，各自的建设归于一致。进行土地统一开发，应根据城市建设总体规划的要求，对一定区域内的房屋建筑、配套工程及基础设施进行全面计划，统一建设，分期施工，以取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。统一开发的内容包括：(1) 对开发区的工业布局、交通、住宅、科学、教育、文化、卫生、商业服务、市政工程、公用事业、园林绿化、环境保护以及其他建筑工程，统筹安排，配套建设，分期交付使用，尽早发挥工程效益，做到有利生产，方便生活，建设适合人们生产和生活的环境； (2)对建设全过程，即从规划设计、征地拆迁、平整场地、组织施工、验收交付使用到房屋管理等，负责组织实施，做到各环节紧密衔接，互相配合，以求缩短建设周期。从城市用地管理角度看，有利于贯彻城市规划，避免市政设施重复建设，提高城市土地利用率； 有利于缩短建设周期，节约人力、物力、财力，充分发挥投资效益。