土地价值tǔ dì jià zhíстóимость земл

土地价值

经济学上的价值特指生产产品所凝结的社会必要劳动。在土地有无价值上，我国学术界观点很不一致。(1) 无价值论。土地本身是自然物不是劳动产品，因而不凝结价值。已开发土地虽然投入了人类劳动，但投入的劳动主要形成被称为 “土地资本” 的固定资产，土地不过是起固定资产承载体、容纳体、附着体的作用，土地本身并不因此凝结价值，价值凝结在这类固定资产本身。(2) 有价值论。土地价值是地租的实体，地租是土地价值的转化形式。其观点又可分为两大类： 一是未开发土地未投入人类劳动，无价值，但已开发土地投入了人类劳动，因而土地就有了价值。城市土地由于建设城市基础设施凝结了大量人类劳动，所以城市土地价值大于农村土地价值，城市土地地租价值也相应大于农村土地地租价值。二是不仅已开发的土地有价值，未开发的土地也有价值。土地是不可再生不可替代的自然资源，土地的稀缺性、有用性就是价值。