商品房计价方式

商品房销售可以按套（单元） 计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。但是产权登记方式需要按建筑面积方式进行。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套 （单元） 计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。