值分享按揭

在香港，此种按揭方式并不流行，但在美国却不鲜见。这种方式只适用于买卖楼宇的投资。贷方愿意提供一个较低息的按揭，但投资者需在出售物业获利时将部分盈利分与贷方，例如现时市场息率为年息10%，但根据安排贷方只以年息6%借出款项，而投资者需把未来获得的三分之一盈利给予贷方。在议定息率时，贷方必须衡量当时的投资风险。