对单个家庭住宅和对公寓的投资。住房以其使用寿命的长期性而被划分为资产，是任何财富拥有者都能够拥有的财富之一。住房投资的决策涉及企业、家庭甚至政府，因而住房投资有其特殊性。在所有投资需求中，住房投资对实际利率最为敏感，也是投资中对货币政策和财政政策引起的利率变化最为敏感的部分。由于货币政策对利率的影响更大，所以住房投资与货币政策的关系就更为密切。
住房投资residential investment
用于私人建造新住房的那部分投资。住房投资取决于原有住房的价格、人口增长率、财产水平、利率与其他资产的收益率。一般来说，原有住房价格水平越高，人口增长率越高，财产水平越高，则住房投资越多。利率越高，其他资产的收益率越高，则住房投资越少。因为利率对住房投资有着重要的影响，所以，政府可以通过调整利率的货币政策来调节住房投资，即降低利率可以增加住房投资，提高利率可以减少住房投资。但是，如果政府仅仅限制进行长期贷款的储蓄机构的储蓄利率，就会使这些机构吸收不到存款，由此导致住房贷款和住房投资的减缩。