住房反抵押贷款

亦称逆年金抵押贷款。是房地产金融机构向老年住房所有者提供的一种住房抵押贷款。此类抵押贷款的申请者可将自己的房屋作抵押，每年从银行取得一定贷款作为生活的补贴，直至借款人 （房主） 去世为止。偿还此贷款要以合同期限内房屋的价值来确定。偿还方式有： 借款人去世，用其住房清偿，如有剩余，可以由其子女继承； 资产出售时，依房屋售价清偿； 一定期限后，房屋评估价格升高时，借贷双方重新协定付款方式，如果双方达不成一致意见，则房屋拍卖后首先清偿银行贷款，其余为借款人所有。