住房价格体制改革

对住房价格及管理体制的改革。在把住房作为福利由国家统包的住房制度下，住宅不是作为商品，也没有价格，一般所指的房屋价格是指单位的住房建造工程费用和成本。在旧的住房制度下，住房价格是扭曲的，价格的确定没有科学依据。要实现住房商品化，就必须进行住房价格体制的改革。住房价格体制改革的目标是： 遵循商品经济、市场经济的客观规律来确定房价，住房作为商品，其价格的确定要以价值为基础，反映住房建设中实际的物质资本和人力资本的耗费，同时还要反映市场供求关系，建立符合社会主义市场经济的住房价格机制。