以租养房

一种成本租金水平。从租金标准角度看，确定租金水平的高低，应能保证住房的折旧、维修和管理，这是房租改革的一项基本原则。具体指收入的租金除去必要开支，能保证住房的正常维修和保养，以保持住宅的现有使用价值。当房屋达到使用年限时，可用折旧费重建房屋，实现住房资金的良性循环。在房产经营流通领域，按照出租房屋经营成本确定的租金水平即成本租金水平，包括房屋的折旧费、维修费、管理费、房地产税、投资利息五项因素。