二、现代租赁的产生与发展

现代租赁是对所有各种具有融资租赁(financial leasing)交易的基本结构与法律特征的租赁形式的统称。根据国际统一私法协会关于《国际融资租赁公约》的定义，融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人（用户）的请求及提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。并且，出租人与承租人订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。这一定义也是对融资租赁基本形式的定义。