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业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。第一次业主大会的召开通常在物业交付使用后，入住率已达到一定的比例，在物业所处的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下。按法定程序或形式召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。
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