13. 租佃关系及地租形态分析

关于租佃关系的产生和特点，一种意见认为，从奴隶社

会进入封建社会，奴隶主与奴隶的对立为封建地主与佃农的对立所取代，新出现的阶级并非由旧的阶级转化而来，而是通过商品货币经济力量，使原有的农村公社解体，于是“邑”中的“民”发生了贪富分化，二者虽然贫富悬殊，社会地位却相同，所以，富者对贫者的剥削不可能采取奴隶制或农奴制，而是走向了租佃关系。这种租佃关系本质上是一种纯粹的经济关系，其中人身依附的因素时强时弱，但总的发展趋势是逐步减弱。另一种意见认为，租佃关系经历了奴隶社会、封建社会、资本主义社会三种社会形态，都以土地私有为前提条件。租佃关系的出现是为了经营土地的方便。在各种租佃关系中，封建租佃关系必然是带有人身依附的性质，而且在封建社会中，仅占有土地不一定就是地主，所以，封建的租佃关系与超经济强制是分不开的。
关于对封建地租形态的分析，在肯定地租是地主阶级剥削的主要形式的前提下有不同意见。一种意见认为，实物地租最适合封建租佃关系需要，定额租较分成租更利于生产的发展。汉代豪民经济取分成租制，直接干预农民的生产活动，带有很强的人身依附性； 宋代实行定额租后，这种干预减轻了。另一种意见认为，实物地租的剥削量实际比劳役地租更重，但较为隐蔽，从长远来看，妨碍农民的生产积极性。从这种角度看，实物地租也是中国封建社会发展缓慢的一个原因。另外有人认为，货币地租，在一般情况下与商品经济的发展有密切的关系，但也有偶发性，如宋代的芦荡、沙滩田等，因不易估计作物产量，不便征收实物，也有采取货币地租的，但这却并非商品经济发展所致。