美国不动产税管理立法

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根据美国税法规定，与不动产有关税种包括：固定资产税、所得税、不动产转让税、不动产转让收益税。固定资产税可作为地方政府的主要财源，征税权限属于地方政府；课税对象为不动产(即土地和建筑物)；税率由地方政府决定。所得税在不动产出售时缴纳，征税主体是联邦政府、地方政府；课税对象是不动产出卖或交换时获得的利益；个人税率一律征收收益的28%以下，法人收益的最高税率一律为34%。不动产转卖税和不动产转让收益税征税主体为各州。