澳门1994年《土地法》第39条规定，下列者得取得土地之权利或领取占用土地之特别准照：(1)任何国籍之自然人，但受法定限制之国籍者除外；(2)经合法组织的任何国籍之法人，但不妨碍法律规定的限制；(3)对不动产之所有权具有权利能力之葡国公法人；(4)外国公法实体，如在国际协定中有所规定，且其权利能力符合其本国法及本地区法律。除有特别法例订定条件或限制外，凡非葡籍人士，应明确声明愿接受当地法律管制，遵守当局及法院的决定；以及关于批给可能引起之诉讼，放弃任何外国之法益或司法程序。第40条规定，可以取得无偿批给者，只限如下：(1)当地自治机构；(2)法律承认之宗教团体，倘有关地段用作建筑庙宇、祀神或举办该等团体之救济及教育活动地点者；(3)公益团体。