建筑安装企业主要经济效益指标计算方法

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1．工程优良品率(%)(=评为优良品的单位工程个数÷全部验收鉴定的单位工程个数)

2．全员劳动生产率

(1)按总产值计算(元／人)(=报告期实际完成总产值÷报告期全部职工平均人数)。

(2)按净产值计算(元／人)(=报告期实际完成净产值÷报告期全部职工平均人数)。

(3)按房屋竣工面积计算(平方米／人)(=报告期竣工的房屋面积÷报告期全部职工平均人数)。

3．竣工率(%)(=报告期竣工产值÷报告期实际完成的施工产值)

4．工程成本降低率(%)(=工程成本降低额÷工程预算成本)

5．产值资金率(%)(=定额流动资金平均占用额÷本年实际完成总产值)

6．资金利税率(%)〔=(税后利润+各种税金)÷(期末固定资产净值+定额流动资金平均占用额)〕

7．工期完成率(%)(=按定额或合同工期竣工的单项工程个数÷全部验收鉴定的单项工程个数)

8．几点说明

1)总产值是指用价值形式计算的建安企业在报告期内完成的生产总量，由以下几个方面组成：

(1)施工产值。施工产值是由建安企业按工程进度计算的自行完成建安生产总值。它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋及构件大修理产值(不包被修对象本身的价值)和现场非标准设备制造产值。

(2)建筑安装附属辅助生产产值。它是指内部核算的直接为建安服务的附属辅助生产单位所完成的为外单位提供的建筑制品价值、工业性作业价值。

(3)建安运输产值。为外单位运输物品的运输产值及为外单位服务的施工机械租赁产值。

(4)其他产值。指与建安活动有关的向外提供科研和技术服务的收入。与建安活动无关的农副业、洗衣、理发等收入或产值，不得列入。

(5)勘察设计产值。企业勘察设计部门完成外单位委托的勘察设计任务的收入。

2)建筑业净产值及其计算方法

建筑业净产值是建筑业总产值扣除原材料、燃料、结构件、固定资产折旧等物质消耗以后的价值。

净产值的计算方法有两种：

(1)生产法，即从总产值中直接减去建安活动中的物质消耗价值求得净产值。用这种方法计算较为精确，但在现行工程预算制度下计算难度大。

(2)分配法，即从国民收入的初次分配角度出发，将构成净产值的下列要素相加求得，用这种方法的净产值较粗但简便。其公式为：

净产值=税后留利+各种税金+工资总额中扣除由职工福利资金、专用资金、营业外支出、工会经费及其他应扣除的工资奖金+按11%提取的职工福利资金+收支相抵后的利息支出净额+除上述各项以外的属于国民收入初次分配性质的支出。