购买年

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用以表示地价高低的一种方式。

用收益还原法估算地价，就是采用当时社会上最通行的利率作为折扣率，折算土地未来若干年纯收益的总和。这个未来若干年就为购买年，人们用购买年这个名词来表示地价的高低。

例如说某块土地的价格为“20购买年”，即指地价等于20年净收益的总和。在德国一般称农地的价格为“25购买年”，即指一块农地的价格为该地每年净收益的25倍。

但美国很少用购买年这个名词，他们一般的说法是“某地的售价是以4%为基础”，这种说法实际上与“25购买年”意义相同。