财产租赁合同
一方收取一定租金将财产交给另一方使用，而另一方给付租金并于租赁关系终止时归还原物的协议。 其中出租财产的一方，叫出租方；租用财产的一方叫承租方。财产租赁合同具有以下法律特征：(1)财产租赁合同所转移的只是财产的使用权，而不是将财产转移给承租方所有，承租方只能临时占有合同标的物。(2)承租人于租赁关系终止时必须归还原物，因而财产租赁合同的标的是特定物和不易消费物，如场地、房屋、轮船、汽车、生产设备等。(3)财产租赁合同期限尚未届满时，承租人的占有、使用权并不因财产所有权的转移而遭受损害。财产租赁合同是我国经济合同法规定的十大合同之一，其适用范围广泛，是我国经济组织实现其经营活动的重要合同形式。 |