综合开发方式

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根据国家批准的基本建设计划，将各单位分散的任务通过集资的办法由开发公司进行统一的开发建设。

内容包括：征用土地，规划设计，拆迁地上地下障碍物，平整场地，进行市政、公用设施的建设，建筑施工，房屋验收以及房屋交付使用等。开发公司的性质是独立经营、自负盈亏的联合经济组织，是一个经营房地产的经济实体。综合开发是今后城市建设的发展方向，好处是有利于实现城市总体规划，迅速改变城市面貌；有利于城市各项建设事业的协调发展，加快建设的速度；有利于提高投资经济效益，缩短建设周期，提高工程质量。