留置
债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。留置权适用于动产和不动产，但仅在债务支付前有效。在一般情况下，行使留置权的人，没有出售该项财产的权利。《中华人民共和国担保法》规定，债权人只能占有债务人的动产，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月期限内履行债务。债务人逾期不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物，抵偿债权，不足部分由债务人清偿。 |