杠杆租赁
亦称“代偿贷款租赁”。属衡平租赁的一种特殊形式，其实质是一种抵押贷款的租赁方式。由承租人选好所需的机器设备，并谈妥条件，然后找出租人。当出租人对一些价值较大的大型机器设备无力筹措资金时，可以向银行或其他金融机构申请贷款，购买承租人指定的机器设备作为租赁物，并将租赁物作为抵押品取得贷款，同时指定承租人向取得贷款的银行或其他金融机构支付租金，以归还贷款，从而取得对租赁物的使用权的一种租赁。由于抵押贷款一般只能达到抵押物的60%～80%，因此，购买机器设备所需20%～40%的资金仍由出租人支付。这就使出租人以机器设备价格的一小部分资金办理了一笔租赁业务，从而扩大了出租业务。 |