房地产管理体制

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房地产管理组织机构设置和权限划分的制度。

如市房地产管理局下设区房地产管理局(处)，区房地产管理局下设房地产管理所，房地产管理所下设管养段(站)或管养片。房地产管理局是人民政府行使房地产管理职权和组织住宅建筑的职能机构，又是经营房地产业务的领导机关。一般大中城市可以设置市、区两级房地产管理局；房地产管理所是城市房管部门的基层组织，也是经营房地产业务的服务性企业(目前大多按事业单位对待)。大中城市房管所通常按城市街道办事处范围设置，在市、区房管部门领导下负责经营本管区范围内的直管房屋；管养片(段)是房管所的派出管理单位，负责房产的管理和维修工作，一般实行“管养合一”的原则。