城镇住宅建筑控制标准

---

用于指导和控制城镇住宅建筑水平的规范和准则。

我国目前的住宅建设主要是国家投资，个人租用。因此，住宅标准应遵循与国力相适应又兼顾多数人的当前利益和长远利益相结合的原则制订。标准过高、过低都不妥。

我国现行的住宅标准是用面积指标和质量指标共同表示的。

面积指标以平均每户建筑面积为单位，而对几厅室的所谓户型面积和户型比不列入面积指标内作出硬性规定；质量指标以平均每平方米建筑面积造价为单位，同时对涉及质量标准和造价的一些具体问题作出补充规定；这两个指标的乘积就是平均每户住宅的投资标准。