地上权

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为了兴建建筑物、工作物或种植树木而使用他人土地的权利。

它是用益物权的一种。在我国，土地实行了公有制，任何组织或个人不得买卖或以其他形式非法转让土地，因此，地上权的客体范围有所缩小。

但随著社会主义经济的发展，单位与单位之间、公民与公民之间、单位与个人之间相互利用土地的情况已相当普遍，国家以法律形式规定，单位和个人可以依法取得土地使用权，国有土地使用权可以转让、出租、抵押，从法律上承认了地上权。