（二）高利贷

高利贷是地主阶级压榨农民的另一种残酷的剥削方式。贫苦农民在封建地租剥削下无以聊生，遇上疾病、婚丧、荒年、青黄不接，只得乞怜于地主、富农、商人，求借高利贷，重受一层剥削。借贷形式现款、实物都有，如贷谷、贷肉、贷油等，年利率最低加五(借100斤还150斤)，一般加八，高的达一本二利。有的半年加五，“三月借，九月还，一担谷子三担关”。最严重的是复利，即利上加利。古田县七保村农民钟长明向地主林家闾借谷1担，3年后，利滚利，本利达35.93担。沙县有一种叫“月斗息”的，也叫“驴打滚”，借8斗谷，9年滚成30石。
对于较大的实物和现款的借贷，还必须以一定的动产或不动产作为抵押品，如过期不能还本时，即将抵押品偿付。农民在青黄不接时，为使能借到高利贷以救活命，往往要出典耕地、房屋或预卖青苗给地主，但仍由农民耕种和使用，每年向地主交租，田赋的负担仍归农民，如拖欠租额超过一定年限，债主即将农民产权占为己有。
至于“卖青苗”在农村则极为普遍。农民在青黄不接季节向地主、富农、商人债主告贷，债主以极低的代价（粮食或现款），将农民田中的青苗买去，庄稼仍由农民管理，成熟时归地主收获，1担稻谷农民只能得到四成的代价，还要被预先扣除利息二三成。常见的如福州、闽北一带的“卖青苗”、“卖青烟”，同安的“卖花生青”、“卖龙眼花蒂”等。
在侨区，如晋江县钱贷多用美钞，往往还需要中间人去建立借贷关系，普通月利为10%，以复利计算，另要给中间人以借款额的5%作为佣金。因此债务人要经过两重剥削。
商业资本对农民的剥削也是极为残酷的。农村中以封建土地所有制为基础并与高利贷资本密切结合的商业资本，通过贱买贵卖的不等价交换对农民进行掠夺。他们通过将其资本高利贷给农民或以极低价格预购农副产品，并在农副产品登场时，又压等压价收购，同时高价出售生活日用消费品。这种一压一抬的毒辣的商业资本剥削，就是造成“谷贱伤农”、“丰收成灾”惨象的主要原因。根据福州市郊区的调查：果农预售水果时，价格仅及市价的六成，等到水果成熟时，卖价仅及市价的二三成或三四成。随着商业资本的大量积累，商业资本也参与土地的买卖经营， 尤其是在通货膨胀、粮价猛涨的情况下，更促使商业资本大量投放于土地的买卖。地主商人化，商人地主化，加剧了土地的集中趋势， 加重了对农民的封建剥削。

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（二）高利贷

江西农村中的借贷行为相当普遍。据30年代初期的统计， 全省借钱户占总户数的57%，借粮户占52%, 大部分债务人是钱粮短缺的贫苦农民。在八类放债者中， 地主、富农和商人是主要的债权人， 2/3的借贷是在他们与债务人之间进行的。借贷利率的苛重， 使广大贫苦农民遭受高利贷剥削。借贷形式共有20多种， 其中以钱利、谷利、油利最为普遍， 利滚利最为残酷。寻乌县的地主、富农对农民放债， 便有年利率为30%～120%的钱利， 3个月至多半年加利50%的谷利， 借一还二 “对加” 的油利等。在赣东北农村， 几乎80%以上的农民负有高利贷。利息最轻的是年利三分， 六七分是很平常的。贵溪、余干县还有月利十分的。借贷的残酷性还表现在偿还上。农民借贷时多要抵押， 若到期无力偿还， 或则利上滚利， 或则被逼典卖土地、抵偿财物， 直至卖男鬻女嫁老婆， 导致农民家破人亡。