（二） 农业土地资源开发条件评价

北京市土地类型多样，有利于多种经营，为农业的综合利用与发展提供了有利条件。平原区地形平坦，土地质量好，水资源相对丰富，80%以上的土地已实现水利化，适宜性广，可以建设成为粮食、蔬菜、瓜果等农副产品生产基地。丘陵、岗地、河谷地山场广阔，果树资源丰富，土层较厚，坡度较小，热量条件较好，适于果、牧、粮综合发展。山地山高坡陡，气候凉温，地广人稀，人为破坏较轻，适合发展林业生产。以土地的适宜性和限制性因素为依据，对京郊土地质量优劣程度进行评价，可分为8等19级。
一等地面积为17.73万公顷，占全市总土地面积的10.79%，主要分布在冲积平原和洪冲积平原上。地形平坦，土地质量好，熟化程度高，一般无旱、涝、盐、碱、砂等限制性因素，适宜性广，生产潜力大，多种植小麦、玉米、水稻和蔬菜等作物。
二等地面积为14.64万公顷，占全市总土地面积的8.91%，主要分布在冲积和洪冲积平原上。地形较平坦，土地质量较好，但局部低洼易涝，部分地势高易旱，有强度1级的旱、涝、砂、姜等限制性因素。通过防旱排涝，培肥地力，可建成高产稳产基本农田。
三等地面积为25.55万公顷，占全市总土地面积的15.56%，主要分布在冲积与洪冲积平原、洪积扇和岗台地上。地形略有起伏，较易发生旱、涝及盐渍化，土地肥力水平一般，生产能力中等，对农业生产有一定限制。三等地的利用方向要各有侧重，低洼湿地以种植水稻或稻麦轮作为宜，岗台地则可适当发展果树。
四等地面积为28.82万公顷，占全市总土地面积的17.54%，主要分布在河滩及洼地、洪冲积平原、丘陵岗台地和近低山上。有砂、漏、蚀、涝、盐、土层较薄等多种限制性因素，限制强度均在3级，适宜性较窄，生产力较低。其利用方向：砂性土地应以发展油料、瓜果为主；盐渍土地宜种植水稻；丘陵、近低山沟谷地以发展粮、果、林为宜。
五等地面积为49.28万公顷，占全市总土地面积的30.00%，主要分布在中山、远低山，少量分布在近低山、丘陵与河滩上。这类土地对种植业来说质量较差，而对林牧业则质量较好。其中，河滩地和砂性土地有砂、漏、蚀等限制性因素，强度一般为4级，大规模改良土地较困难，因此一般不适于发展种植业，而宜发展林果、油料或牧草。沼泽地宜发展水生植物或养鱼。坡度在25度以上、土层厚度大于30厘米的山坡地，应以发展林业为主，适当发展牧业，积极开展多种经营。
六等地面积为23.00万公顷，占全市总土地面积的14.00%，主要分布于低山丘陵地区，其次是远低山和河滩上。土地开发利用的限制性因素多，强度大，一般不宜造林，应封山育草，加厚土层。在局部立地条件好的地方，可营造油松和侧柏林。
七、八等地共有2.86万公顷，占全市总土地面积的1.74%，主要包括流动沙丘、卵砂石河滩地、裸岩等类型。这些土地土少石多，质地极粗，坡度陡峭，严重限制了农、林、牧业的发展。应封山、封滩育草和固定沙丘，卵砾石河滩地可客土栽培果树。
全市土地资源中，一、二、三等地占总土地面积的35.26%，四、五、六等地占61.54%。三、四、五等地面积大，分布广，占总土地面积的63.10%。因此从总体上说，北京市的土地质量属中等水平，同时存在着平原与山区、近郊与远郊以及县、区之间的极不平衡性。