分期付款买卖
一种特殊的买卖形式，指买受人将其应付的总价金按一定的期限分批支付的买卖。分期付款一般发生在不动产或高档耐用消费品的买卖中。因分期付款影响了出卖人的资金周转，因此价金比通常买卖为高。分期付款使买方不必支付全部价金即可占有标的物甚至获得标的物的所有权，方便了买方但同时增加了卖方的负担和风险，故法律为平衡当事人的利益，对分期付款买卖多有一些强制性规定。例如：买受人迟延支付价金达到应支付价金的一定比例的(一般定为1／5)，法律允许出卖人可以要求买受人支付全部价金或赋予出卖人合同的解除权；出卖人解除合同的，还可以要求买受人支付标的物的使用费。 |