资产证券化Asset Securitization

20世纪90年代金融领域产生的金融创新。指银行将未来能产生现金流的抵押贷款、应收款等资产集合形成资产池，并以此为基础发行证券的行为。它使原来流动性很低的银行贷款变成一种具有较高流动性的资产。后被广泛用于改变其他资产的流动性，常见的有住房抵押贷款证券化、汽车抵押贷款证券化等。资产证券化是一种资产运营方式，通常由发起人将待证券化资产出售给一家特殊目的机构，然后由该机构将这些资产汇集成资产池，再以该资产池产生的现金流为支撑发行有价证券进行融资，最后用资产池所产生的现金流来清偿所发行的有价证券。该有价证券的安全性取决于资产池中资产价值的稳定性。

资产证券化

以某种资产及其未来现金收入流为基础和保证而发行债券、进行融资的方式。如住房抵押贷款的证券化、汽车贷款的证券化，以及发行项目债券等。参见“资产支撑债券”。

资产证券化

又称 “信用证券化” 或“资产担保证券化”，金融机构将其资产（包括各种贷款和应收债权等） 汇集成组，经过担保和信用加强，以证券形式在资本和货币市场上出售给投资者的过程，即将已有的信用工具 （银行信贷等） 重新组合成新的证券进行直接融资。资产证券化作为一种全新的融资技术最早出现于70年代初期的美国住宅抵押贷款市场。当时，美国政府抵押协会发行了 “抵押过户证券”，同住宅贷款机构收购其应收抵押贷款债权汇集成组，并以此组成应收债权为担保，发行各种长期证券。80年代，住宅抵押贷款担保证券化技术扩展到私人机构并广泛用于汽车贷款、信用卡贷款等非抵押债权资产。由于这一新技术能有效地分散投资者的信用和利率风险，降低资金借贷成本，提高净资产收益率，极大地改进金融机构的资产负债管理，因而很快由美国传播到英、法等欧洲国家。

资产证券化assets securitization

资金需求者为分散风险而将其资产转换为可在金融市场上出售的证券的过程。西方国家在80年代金融创新中涌现出的金融现象。

资产证券化

以某种资产及其未来现金收入流为基础和保证而发行债券、进行融资的方式。如住房抵押贷款的证券化、汽车贷款的证券化以及发行项目债券等。

资产证券化asset securitization

资产证券化是将贷款集成组合然后出售以该贷款组合为担保的证券的过程。
❶一家银行可以发起一项贷款；
❷该银行可以将它发起的贷款出售给一家投资银行公司，该投资银行公司创立以该贷款组合为担保的证券；
❸该投资银行可以从第三方担保人那里获得信用提高；
❹投资银行可以将为贷款提供服务的权利出售给一家专门从事为贷款提供服务业务的公司；
❺投资银行可以将证券出售给个人和机构投资者。资产证券化对发行者的益处是获得较低的筹资成本；更高效地运用资本；管理迅速增长的资产组合；提供了更好的资产负债管理；提高财务成果和促使资金来源的多样化。资产证券化对投资者的益处是将不具流动性的资产转变为流动性较高、信用风险降低了的证券。证券化对借款者的益处是拥有了一项流动性更强的资产，在需要资本时，可将资产出售。证券化对金融市场以及银行和储蓄机构等金融机构的结构都有重大的潜在影响。