财产赠与公证

国家公证机关依照法定程序，证明赠与行为或赠与合同的真实性与合法性的非讼活动。赠与房屋、生产资料、交通工具以及其他依法需要办理登记过户手续的财产时，受赠人须持赠与人出具的赠与书办理产权过户手续。赠与其他贵重物品时，也应出具赠与书。对赠与书进行公证，使其具有可靠的法律效力，有利于预防纠纷，保障当事人的合法权益。根据中国法律规定和公证实践，公证机关办理财产赠与公证时，应对赠与书进行审查：
❶赠与书是否写明赠与人、受赠人的基本情况，赠与物、赠与的时间、地点是否明确具体；
❷赠与是无偿行为，赠与人不得从受赠人处取得任何代价，受赠人对赠与人也不承担任何义务。附有交换条件的，不属于赠与行为，应由当事人根据行为性质另行签订协议。但赠与人将财物赠与国家、集体时，可以指定赠与物的特定用途，如用于奖学金、福利事业等。
❸赠与必须符合国家法律、政策和公共利益。
❹赠与人的产权有无共有人，赠与共有财产需经全体共有人同意共同赠与，或者先行分割财产。由于赠与是单方法律行为。赠与人必须亲自到场，赠与书上签名、盖章。赠与书并不转移产权，公证机关只是证明赠与人的行为真实、合法，并不证明产权，受赠人必须办理产权过户手续或领受赠品后，赠与才发生法律效力。赠与人在交付赠与物之前，可以撤销赠与行为，由赠与人向原公证机关提出申请并连同原公证的赠与书一并注销。