联邦住房局贷款

美国联邦住房局为中低收入家庭向私营金融机构借贷资金提供担保的一种购房抵押贷款。这种购房抵押贷款是由政府向私营金融机构担保，在借方无力偿还抵押贷款时，政府将承担未清偿的抵押贷款债务。美国联邦住房局对贷款的金额设有一定的限制。考虑到各地区消费价格和住房价格存在的差异以及家庭收入水平的不同，联邦住房局贷款的上限也因地而异，并根据市场的变化情况不断进行调整。此外，政府的资信担保使得联邦住房局贷款的首期付款比率一般比较低。优惠的借贷条件大大提高了中低收入家庭居民购房的支付能力。

联邦住房局贷款

美国的一种有政府担保的、由私营金融机构提供的抵押贷款。即由政府向私营金融机构担保； 在借方无力偿还该抵押贷款时，政府来承担未清偿的债务。美国联邦住房局贷款的种类比较多，并且都没有提前还贷的惩罚性条款，这就大大提高了中、低收入家庭的支付能力。由于有了政府的资信担保，联邦住房局贷款的首期付款比率一般都比较低。如贷款金额为25000美元的首期付款比率为3%，贷款金额为25000～125000美元的首期付款比率为5%，贷款金额超过125000美元以上的首期付款比率为10%。

联邦住房局贷款Federal Housing Administration (FHA) losn

美国的一种有政府担保的、由私营金融机构提供的抵押贷款。即由政府向私营金融机构担保：在借方无力偿还该抵押贷款时，政府来承担未清偿的债务。美国联邦住房局贷款的种类比较多，并且都没有提前还贷的惩罚性条款，这就大大提高了中、低收入家庭的支付能力。由于有了政府的资信担保，联邦住房局贷款的首期付款比率一般都比较低。如贷款金额为25000美元的首期付款比率为3%，贷款金额为25000～125000美元的首期付款比率为5%，贷款金额超过125000美元以上的首期付款比率为10%。