统建方式

一种住宅建设的方式。即把一个城市中若干个建设单位的住宅投资集中起来交由城市统建办公室集中管理，实行统一规划、统一建设，建成后按各单位的投资额、建筑面积指标把房子分给各单位使用。它始于60年代后期，是我国城市民用建筑（主要是住宅建设）由分散建设走向统一建设的有益尝试。实行统建，解决了过去各建设单位自行筹建、自行申请用地、自己负责拆迁、进行建设和管理等一系列问题，对加强城市住宅及其配套工程的统一建设起到了良好的作用，为国家节省了建设资金，也节省了建筑占地。但在住宅建设仍由国家包下来，投资又是条条下达条条管理的情况下，参加统建的还只是一部分建设单位，有限的统建资金大大限制统建的规模，它还不能适应整个城市的建设实行综合开发的要求。随着经济体制改革的逐步深化，在住宅建设和住宅使用逐步走向商品化的新形势下，目前统建方式已逐步为各级开发公司所取代。

统建方式

将某地区或城市的民用建设工程交由该地区的统建部门全面负责，实行统一规划、统一投资、统一设计、统一施工的一种建设方式。统建工程项目范围包括： 城市住宅、中小学教室和商业服务网点等基本建设工程。其施工方式一般采用按平方米预算造价包干建造。实行统建方式，对于解决住宅资金不足问题，加快城市住宅建设，调动施工单位的积极性，加快施工进度，降低工程造价等具有重要意义。