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对出租或出售两种处置方式而言，一般要根据市场状况、开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于居住物业，通常以出售为主，多为按套出售； 对写字楼、酒店、商业用房和工业厂房，常是出租、出售并举，以出租为主。
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