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(1) 具有完全民事行为能力； (2) 有所在城市正式户口或者有效居留的身份证件； (3)收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力； (4) 已订立合法有效的住房购销合同； (5) 已足额交纳购房首付款； (6) 符合贷款人和担保公司规定的其他条件。
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