现行房屋折旧制度

建设部、财政部制定的 《房地产单位会计制度——会计科目和会计报表》 (1992年6月5日建综 [1992] 349号印发) 对经租房产折旧作了有关规定。这些规定虽然是针对会计上的折旧和经租房产，但一些参数，如房屋耐用的年限 （寿命）、残值等，对于估价上求取建筑物的折旧也有重要参考价值。