消费税性质的房屋税

消费税性质的房屋税，以房屋的消费使用行为作为课税对象，对房屋居住人课征。
如荷兰的房屋税，纳税义务人是租房人即房屋使用者，课税对象则为房屋租金和家具价值。租金在扣除一定数额的免税项目(130—570荷兰盾)后，按3.4%的税率计税；家具价值也是在扣除一定数额的免税项目 (300荷兰盾) 后，按1.5%的税率计税。
从目前的情况看，各国现行的房屋税大多属于财产税性质的房屋税，且多实行从价计征的方法，并同时采用两种课税标准。既按房屋价值课征，又按租赁收益课征的国家比较少见。