标定地价

土地所有者和土地使用者在土地使用权出让前，根据土地的使用年限、市场的供求状况、土地的收益、土地利用总体规划对土地用途的限制、政府的产业政策、土地的位置、周围的环境、交通的便捷度、基础设施状况和前期土地开发的投入等，对出让的土地进行评估而形成的地价。确定标定地价的意义在于：(1) 使土地使用权出让的交易双方计算出具体地块接近土地成交价的价格，为交易双方分析土地交易的成本和最后的决策提供依据；(2) 在科学评估的基础上确定的标定地价是对基准地价的修订，也是具体地块使用权出让的底价。

标定地价

一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。