招标工程标价指实行招标承包制的建筑安装工程造价,它是建筑产品的一种价格形式。招标工程标价包括标底价、投标价和中标价。这种标价的方法比较适应建筑产品单件性、固定性等特点,是建筑产品价格改革方向之一。 标底价,指招标工程根据施工图说明、实物工程量清单、建筑安装工程预算定额、取费标准和建筑材料预算价格等资料编制的总造价。大体等同施工图预算总值。由招标单位或委托他人(多为设计单位)编制,经建设主管部门和建设银行复核认定。由发包单位主持招标;开标前,标底应严格保密。 投标价,又称报价,指参加投标的建筑企业根据招标文件、工程预算定额、取费标准、材料预算价格和施工组织设计等资料编制的工程总包价、各项取费和材料价格,可按招标文件的要求结合投标企业的经营水平和具体情况合理浮动。 中标价,指中标单位的工程总包价。通常就是中标单位的投标价。中标单位应由招标单位会同建设主管部门和建设银行,根据投标单位的企业资质、社会信誉、技术能力、装备水平、施工组织设计和投标价格等综合考虑,通过评标,议标选定。但目前,招标单位常常片面选定最低报价的企业中标,导致建筑市场盲目压价,有碍于招标承包制的进一步扩大推行。为此,建筑界要求制订中标价 定法规的呼声甚高。 |