| 字词 | 抵押银行 |
| 类别 | 中英文字词句释义及详细解析 |
| 释义 | 抵押银行dǐ yā yín hángипотéчный (ипотéчный) банк抵押银行专门经营以土地、房屋及其他不动产作抵押的长期贷款的银行。其资金主要不是靠吸收存款，而是靠发行不动产抵押证券来筹集。其贷款可分为两类：一类是以土地为抵押物的长期贷款，贷款对象主要是土地所有者或购买土地的农业经营者；另一类是以城市不动产为抵押物的长期贷款，贷款对象主要是房屋所有者或建筑业的经营者。法国的房地产信贷银行、德国的私人抵押银行和公营抵押银行等均属此类。此外，这类银行也吸收股票、债券和黄金等作为贷款的抵押品。事实上，商业银行已大量涉足不动产抵押贷款业务，不少抵押银行除经营抵押放款业务外，也经营一般信贷业务。 抵押银行英文Mortgage Bank的意译，“不动产抵押银行” 的简称，专门以不动产作抵押办理长期贷款业务的银行。作为抵押品的不动产，一般为土地和房屋，但也收受股票、债券和黄金等作为贷款的抵押品。抵押银行的资金来源，主要是发行不动产抵押证券来吸收长期资金。由于抵押贷款担保的标的物，常因处理时不易出售，造成资金积压，因而专门的抵押银行是较少的。 抵押银行 抵押银行“不动产抵押银行”的简称。以土地、房屋等不动产作抵押办理放款业务的银行。这种放款一般期限较长，属于长期信贷。不动产抵押银行的业务对象在西方国家大体可分为两类：一类是办理以土地为抵押的长期放款。主要贷给土地所有者或购买土地的农业资本家。另一类是办理城市房屋为抵押的长期放款。主要贷给房屋所有者或经营建筑业的资本家。这类银行作为抵押品的除土地、房屋外，也收受股票、债券和黄金作为贷款的抵押品。抵押银行的贷款资金来源主要是靠发行不动产抵押证券。这种不动产抵押证券以抵押在银行的土地及其他不动产作保证，可通过买卖转让。当借款人到期不能偿还贷款时，则由银行对抵押品进行处理，以收回贷款。由于抵押贷款担保的抵押品处理时不易出售，常常造成资金占压，因而专门的抵押银行较少。如德国联邦区域银行之一的巴伐利亚抵押汇兑银行，既经营抵押放款业务，也经营一般信贷业务。中国没有专设的抵押银行。只是在《中华人民共和国民法则通》和《借款合同条例》规定了抵押贷款。实际的抵押贷款极少。抵押的财产必须是有担保价值和能转让的，一般指表示财产所有权和债权的各种有价证券(包括股票、债券及各种有价值票据等)，动产和不动产(包括房屋、建筑物、运输工具、机械设备、电器产品、原材料等)。归国家所有的土地和矿藏等自然资源不得作为抵押物。 ☚ 长期信用银行 汇兑银行 ☛ 抵押银行 抵押银行MortgageBank“不动产抵押银行”的简称。西方国家中专门办理以不动产为抵押而发放长期贷款的金融企业。其放款的资金来源不是靠吸收存款而是靠发行不动产抵押证券来筹集。这种不动产抵押证券以抵押在银行中的不动产作保证，其贷款业务是以接受土地房屋等不动产为抵押品来办理长期抵押放款。 ☚ 动产银行 不动产抵押银行 ☛ 抵押银行 抵押银行专门经营以土地、房屋及其他不动产作抵押的长期贷款的银行。其资金主要不是靠吸收存款，而是靠发行不动产抵押证券来筹集。其贷款一类是以土地为抵押物的长期贷款，贷款对象主要是土地所有者或购买土地的农业经营者； 另一类是以城市不动产为抵押物的长期贷款，贷款对象主要是房屋所有者或建筑业的经营者。 ☚ 储蓄银行 外资银行 ☛ 抵押银行 抵押银行“不动产抵押银行”的简称。专门以不动产作抵押办理长期放款业务的银行。作为抵押品的不动产，通常为土地和房屋，但也有些银行收受股票、债券和黄金等动产作为贷款的抵押品。抵押银行的资金来源，主要是发行不动产抵押证券来吸收长期资金。 ☚ 长期信用银行 不动产抵押银行 ☛ 抵押银行mortgage bank(Am.);building society(Brit.) |
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