折现率

是计算资金时间价值的一种尺度，就是不同时间资金价值折算到现时（或某一特定时点）价值的换算率。
折现率取用的高低，直接影响到成本和效益现值的大小，从而影响到分析评价的结论。
在西方国家，折现率的现实基础是银行利率和证券市场的贴水。加拿大政府建议以10%作为初始的折现率，而以5%和15%作敏感性分析，以观察社会折现率变化对方案取舍的影响。联合国工业发展组织(UNIDO)出版物中取社会折现率为10%左右。我国目前尚无统一规定，一般在建设项目进行国民经济评价时，其社会折现率大都取用10%。

折现率

见“贴现率”。

折现率

❶是收益率的一种类型，是一个将未来收益或收入转换成现值的收益率。
❷是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的资本化率的原理相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率，它包含资金的利息和开发利润两部分。