投资估算Investment Estimation

在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。

投资估算

建设项目可行性研究阶段的投资计算。因为没有详细的设计数据作为预定投资额计算的依据，而且投资前期的预测数据在投资后可能发生变化，通常只能参照国内外类似项目的投资数额和有关经验资料进行估算，故称投资估算。建设项目投资一般分为固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资三大项，投资估算时还应加上未可预见费和建设期利息支出。详见投资估算表。
美国成本工程师协会 (AACE) 把不同研究、设计阶段的投资分为五种类型，并规定了各类估算的定义。见投资估算类型表。

AACE投资估算类型表

类别	估算 类型	阶段	可能 误差	备注
1	毛估(比 照估算， 数量级的 估算)	投资设想 或机会研 究	>±30%	其精确度依过 去掌握的费用 资料而定
2	粗估(因 素估算， 研究性的 估算)	机会研究 或初步可 行性研究	±30%20%	可以用于指导 进一步的研 究，但不能列 入投资计划

类别	估算 类型	阶段	可能 误差	备注
3	初步估算 (可列入 预算的估 算)	初步可行 性研究	±20%	有足够的资料 进行估算，可 据以列入投资 计划
4	确定性估 算	可行性研 究	±10%	有较多资料， 但图纸和技术 资料还不全
5	详细估算 (公司估 算，承包 商估算)	工程设计	±5%	根据详细说明 和图纸以及现 场勘察资料编 制

投资估算表

单位： 万元

序号	投资内容	外币	人民币	合计	备注
一、 1. ❶ ❷ ❸ ❹ ❺ ❻ ❼ 2. 3. 4.	总固定资金 工程费用 装置投资 辅助生产投资 “三废”处理工程投资 公用工程投资 服务性工程投资 生活福利设施投资 厂外工程（一） 其他费用 未可预见费 建设期利息支出
二 1. 2. 3.	流动资金 储备资金 生产资金 成品资金
三、 1. 2. 3. 4.	无形资产 技术费 专利使用费 专有技术和专家服务费 商标使用费
四、	合计

投资估算investment estimation

建设项目可行性研究阶段的投资计算。因为没有详细的设计数据作为预定投资额计算的依据，而且投资前期的预测数据在投资后可能发生变化，通常只能参照国内外类似项目的投资数额和有关经验资料进行估算，故称投资估算。建设项目投资一般分为固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资三大项，投资估算时还应加上未可预见费和建设期利息支出。详见投资估算表1-1。
美国成本工程师协会(AACE)把不同研究、设计阶段的投资分为五种类型，并规定了各类估算的定义。见投资估算类型表1-2。

表1-1 投资估算表

单位：万元

序号	投资内容	外币	人民币	合计	备注
一、 1. ❶ ❷ ❸ ❹ ❺ ❻ ❼ 2. 3. 4.	总固定资金 工程费用 装置投资 辅助生产投资 “三废”处理工程投资 公用工程投资 服务性工程投资 生活福利设施投资 厂外工程（一） 其他费用 未可预见费 建设期利息支出
二、 1. 2. 3.	流动资金 储备资金 生产资金 成品资金
三、 1. 2. 3. 4.	无形资产 技术费 专利使用费 专有技术和专家服务费 商标使用费
四、	合计

表1-2 AACE投资估算类型表

类别	估算类型	阶段	可能误差	备 注
1	毛估(比 照估算， 数量级的 估算)	投资设想 或机会研 究	> ± 30%	其精确度依过去 掌握的费用资料 而定
2	粗估(因 素估算， 研究性的 估算)	机会研究 或初步可 行性研究	±30% ～20%	可以用于指导进 一步的研究，但 不能列入投资计 划
3	初步估算 (可列入 预算的估 算)	初步可行 性研究	±20%	有足够的资料进 行估算，可据以 列入投资计划
4	确定性估 算	可行性研 究	±10%	有较多资料，但 图纸和技术资料 还不全
5	详细估算 (公司估 算，承包 商估算)	工程设计	±5%	根据详细说明和 图纸以及现场勘 察资料编制

投资估算

在编制项目建议书和可行性研究阶段，按照规定的投资估算指标、类似建设工程造价资料或有关参数，估算出的建设项目的投资额。

投资估算

对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。在国外，投资估算分机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段的投资估算。各阶段的估算方法有粗细程度之别。在国内，主要是两阶段的投资估算：(1) 项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。概算指标法需按固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程、其他费用，以及它们的具体费用项目进行估算。对流动资金除采用项目建议书的上述估算方法外，还可采用定额流动资金的测算方法。对项目建设贷款利息，则通过借款偿还平衡表及财务平衡表进行结算。