房屋查勘鉴定

经营管理单位按照有关法规规定，对房屋结构、装修和设备进行检查、测试、验算，并评定完损等级的活动。是房产经营管理单位掌握所管房屋的完损状况的基础工作，是拟定房屋维修设计或修缮方案，编制房屋维修计划的依据。各类房屋的查勘鉴定均应按照 《房屋修缮技术管理规定》、《房屋完损等级评定标准》 和 《危险房屋鉴定标准》 的规定进行。《房屋修缮技术管理规定》 中规定：“房屋查勘鉴定的负责人，必须是取得职称的或专业的技术人员。” “房屋查勘鉴定的负责人，若因工作失职而造成事故的，要承担责任。”