房地产项目市场环境研究的内容

(1)外部市场环境是指经济环境和政策环境。经济环境主要指购买力，而购买力取决于现有收入、价格、储蓄及借贷情况。政策对产业的偏向和优惠措施也是房地产产品定位的重大依据。(2) 竞争市场环境指同类项目的开发结构、市场供给量，潜在需求量、开发规模，城市及区域价格分布规律，产品级别指数，客户来源和客户资源情况。竞争市场环境分析的主要目的是明确项目的直接竞争市场，确定产品定位的策略。