房地产开发投资

房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)的投资；不包括单纯的土地交易活动。1999年中国房地产开发投资总额为123.76亿元，其中属于新建、扩建和改建的分别为75.74亿元、14.54亿元和12.97亿元。

房地产开发投资

对房地产开发所进行的投资活动。在我国国民经济统计中，房地产开发投资是指各种从事房地产开发或经营活动的单位(包括房地产开发公司、商品房建设公司、其他房地产开发法人单位，以及附属于其他法人单位而实际从事房地产开发或经营活动的单位)开发住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套服务设施的投资，以及土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通信、平整场地等基础设施工程)的投资，但不包括单纯的土地交易活动；城镇和工矿区私人建房投资、农村个人建房投资属于“其他固定资产投资”范围，而不属于房地产开发投资范围。

房地产开发投资

投资者从购买土地使用权开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和施工建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的消费者或使用者，并通过这个转让过程收回投资获取开发利润的过程。房地产开发投资属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。