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是指投资需求夹杂着消费需求增加的时期，在这一时期，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，后期需求开始出现减少的势头。高峰期的主要特征： 售价以比租金快得多的速度上涨； 新房换手快，交易量大； 大批开发项目开工； 房屋空置率经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程。
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