房地产市场的特点

(1) 交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，只能是无形权益的转移； (2) 交易的对象非标准化，各不相同； (3) 交易的金额较大，价款可以一次付清，但通常是分期支付； (4) 市场是地区性的，其变化主要取决于当地的供求状况； (5)容易出现垄断和投机； (6) 较多地受到法规的影响和限制； (7) 一般人非经常性参与； (8)广泛的房地产经纪人服务； (9) 依赖于金融机构的支持与配合。