征用土地补偿费

征用土地单位对被征用土地单位所给予的经济补偿。由于征用土地不是一种土地买卖行为，因此征用土地补偿费标准并不是由土地的价格决定的，而是根据国家制定的有关规定来确定的。被征用土地的用途不同，补偿的标准也有所不同。各类征用土地的补偿费标准如下：(1) 征用耕地的补偿费，具体包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。其中征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。(2) 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。(3) 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。(4) 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。(5) 依照(1)的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。